Middenin de gezellige VOP buurt met een vrij uitzicht over het voorgelegen groen mogen wij deze zeer ruime bovenwoning te koop aanbieden. Dit fijne appartement is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde én vijfde slaapkamer, lichte woonkamer, L-vormige keukenopstelling, een geheel betegelde badkamer en zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.

Naast de prettige indeling is de woning op de woonetage grotendeels voorzien dubbel glas, de woning is gelegen op eigen grond en is er voldoende potentie om de woning naar eigen smaak in te richten.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Bijzonderheden:
– Ruime bovenwoning in de gezellige VOP buurt;
– Woonoppervlakte circa 67m² en overige inpandige ruimte circa 46m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Lichte woonkamer voorzien van dubbel glas, keurige laminaatvloer en strakke wandafwerking;
– L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pitskookplaat, oven en anderhalve spoelbak;
– Drie riante slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde én vijfde slaapkamer;
– Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel;
– Separate deels betegelde toiletruimte voorzien van staand closet;
– Vaillant Cv-ketel en het bouwjaar is 2003;
– De eerste woonlaag is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de tweede woonlaag is voorzien van Velux dakramen;
– De woning beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor u altijd kunt genieten van een zon en schaduw plekje;
– Gemeenschappelijke tuin;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €84,-;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg
– De zolderverdieping behoort volgens de splitsingsakte niet bij de woning en is ingemeten als overig inpandige ruimte. Momenteel wordt het door de VVE gedoogd gebruik te maken van deze etage, maar het verkochte heeft een feitelijk woonoppervlakte van circa 67m².
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Energielabel D (conform oude meting).

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.