Skip to content

Te koop: woonhuis Parkweg 4b 3134 VN Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 575.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Parkweg 4b

Aan de rand van de karakteristieke en geliefde Oostwijk, op korte afstand van stadspark ‘t Hof vindt u dit moderne en royale 6 kamer herenhuis op maar liefst 185 m² eigen grond.

Dit royale herenhuis van maar liefst 155 m² woonruimte is verdeeld over een heerlijke leefruimte met 5 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met een ideale veranda.
In 1995 is deze bijzondere woning op de locatie van de voormalige ”Groen van Prinstererschool” gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen, voorzien van geluidsarme ankerloze spouw tussenmuren, volledig geïsoleerd en is sindsdien uitstekend onderhouden.

U parkeert uw auto voor de deur in de autoluwe straat en loopt de onder architectuur aangelegde voortuin in voorzien van prachtige beplanting en fraaie betegeling. In de ruime ontvangsthal bevindt zich het moderne toilet en een garderoberuimte. Daarna komt u in de prachtige ruime woonkamer met moderne grijze plavuizen voorzien van vloerverwarming en een karakteristieke erker met zicht op de autoluwe Parkweg. Aan de achterzijde is de moderne open keuken met spoeleiland, luxe uitgevoerd in houtlook zwarte fronten met composiet aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur.

Via de dubbele openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met royaal terras voorzien van zonwering, een heerlijke houten veranda en een stenen berging.

Op de slaapetages vindt u 5 ruime slaapkamers, een moderne en royale badkamer met zowel een whirlpool als een inloopdouche en een separaat tweede toilet.

Wanneer u de deur uitloopt staat u binnen 1 minuut in het geliefde stadspark ‘t Hof en kunt u genieten van de natuur en de rust of flaneren langs de Oude Haven. De ligging is ook praktisch ten opzichte van het stadshart, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. De Oostwijk is erg karakteristiek en groen van opzet. Goede scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Het unieke van deze woning is de bijzonder rustige ligging in de geliefde karakteristieke Oostwijk, de ruime opzet, de jonge leeftijd en de zeer goede staat van afwerking en onderhoud!

Indeling:

Begane grond
Onder architectuur aangelegde voortuin met prachtige beplanting en fraaie betegeling circa 25 m²;
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van vloerverwarming met meterkast, trapkast/garderoberuimte en modern toilet met hangend closet, handwasbakje, afgewerkt met moderne antraciet/witte betegeling en mechanische afzuiging;

Prachtige ruime woonkamer van circa 40 m² met moderne grijze plavuizen voorzien van vloerverwarming en een karakteristieke erker aan de voorzijde met zicht op de autoluwe Parkweg.

Aan de achterzijde is de moderne open keuken circa 10 m² met spoeleiland voorzien van geïntegreerde spoelbak met kokend waterkraan (Quooker Flex), compleet luxe uitgevoerd in houtlook zwarte fronten met composiet aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat met wokbrander en geïntegreerde afzuigunit voorzien van verlichting, vaatwasser, combi-stoomoven, koelkast en vrieskast.
Uiteraard ook in de keuken is de moderne grijze plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming doorgelegd.

Fraai aangelegde zonnige achtertuin circa 12 meter diep, gelegen op het zuidwesten met royaal terras voorzien van zonwering, een heerlijke houten veranda, een stenen berging en een achterom. In de tuin is ook verlichting, elektra en een watertappunt aanwezig.

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 16,5 m² voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 10 m² voorzien van linoleumvloer;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 11 m² voorzien van linoleumvloer en kastenwand;

Moderne complete badkamer circa 7 m² voorzien van whirlpool hoek ligbad, inloopdouche met stortdouche en massagestralen, wand thermostatische kranen, handdouche en easy drain douchegoot, wastafel met dubbele kraan en spiegel met verlichting, afgewerkt met betegeling in antraciet/witte kleurstelling voorzien van vloerverwarming, mechanische afzuiging, ingebouwde radio, handdoekradiator en klepraam;

Separaat tweede toilet met hangend closet, handwasbakje, afgewerkt met moderne licht grijze/witte betegeling en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien van wasmachine- en wasdroger opstelling, cv-ketel, uitstortgootsteen en bergruimte achter de schotten;

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 15 m² voorzien van dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de schotten;
Slaapkamer 5 aan de voorzijde circa 14 m² voorzien van dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de schotten;

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 155 m² (gemeten volgens NEN2580 meetrapport);
– 185 m² eigen grond;
– Ruime woonkamer circa 40 m² met moderne grijze plavuizen voorzien van vloerverwarming en een karakteristieke erker;
– Moderne open keuken circa 10 m² met spoeleiland compleet luxe uitgevoerd in houtlook zwarte fronten met composiet aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Afstand bedienbare thermostaat Nefit Easy;
– Alarminstallatie;
– Elektrische installatie 12 groepen;
– Zonnige achtertuin circa 12 meter diep op het zuidwesten met royaal terras voorzien van zonwering, een heerlijke houten veranda, een stenen berging en een achterom;
– 5 ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer circa 7 m² voorzien van whirlpool, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, ingebouwde radio, handdoekradiator en afgewerkt met betegeling in antraciet/witte kleurstelling voorzien van vloerverwarming;
– Separaat tweede toilet met hangend closet en handwasbakje;
– Gebouwd in 1995 met hoogwaardige bouwmaterialen, geluidsarme ankerloze spouw tussenmuren, volledig geisoleerd en uitstekend onderhouden;
– Fraai gelegen aan autoluwe straat met parkje voor de deur en op loopafstand van het geliefde stadspark ‘t Hof;
– Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad;
– Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn;
– De geliefde Oostwijk is erg karakteristiek en groen van opzet. Goede scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 155 m2
  • 185 m2
  • 5

Kenmerken Parkweg 4b

Overdracht

Koopprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud500 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Parkweg 4b

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod