Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Planciusstraat 32 3132 SW Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

bied op deze woning

In de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen vindt u deze fraaie, goed onderhouden, 4 kamer eengezinswoning op een hoek, met garage en een oprit voor de garage, een moderne open keuken voorzien van spoeleiland en een zonnige achtertuin op het van circa 52 m² op het westen met heerlijke veranda, gelegen op maar liefst bijna 300 m² grond.

Via de verzorgde en groene voortuin komt u binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe ruimte, meterkast en een modern hangend toilet met raampje. Vervolgens loopt u door naar de zonnige en ruime doorzon woonkamer van 34 m² met eiken vloerdelen en stucwerk afwerking. De moderne witte open keuken met spoeleiland voorzien van zit bar en marmeren blad is uiteraard voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Aan de achterzijde vindt u de dubbele openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin. Hier loopt u door naar de heerlijke terrasoverkapping met haard waarmee u uw buitenseizoen kunt verlengen.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een vrijstaand bad, als een douchecabine en een 2e toilet. Ook is hier een vaste kast met opstelling wasmachine, wasdroger en de cv-combiketel.

De separate garage van 17 m² is gelegen op hetzelfde perceel en heeft een zij entree, een elektrische roldeur en een oprit/parkeerplaats voor de garage.

Deze prachtige woning is gebouwd in 1957, goed onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, centrale verwarming (cv-combi ketel 2022), energielabel C, maar bovenal door de fraaie afwerking een woning om na overdracht direct te kunnen betrekken en vooral te genieten.

De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen en nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Binnen korte fietsafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling:

Begane grond
Keurig aangelegde voortuin met veel groene borders en zonwering;
Entree woning met gang/hal voorzien van antraciete plavuizen vloer, stucwerk afwerking en trap met eiken houten traptreden, garderoberuimte, meterkast en toilet;
Modern toilet met hangend closet, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling met raampje en radiator,

Zonnige doorzon woonkamer circa 34 m² voorzien van eiken vloerdelen, stucwerk afwerking, schouw met sierhaard, radiatorbekleding aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met elektrische zonwering;
Moderne witte open keuken, circa 18 m², met vakwerkfronten en een marmeren blad, groot spoeleiland voorzien van zit bar en alle hedendaagse keukenapparatuur als een 5 pits Boretti gas kooktoestel met rvs achterwand, oven en rvs afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Belgisch hardstenen vloer;

Loopdeur met toegang tot de zonnige en circa 52 m² ruime achtertuin voorzien van een terras, grasperkje, een heerlijke terrasoverkapping van circa 15 m² met gashaard en een achteruitgang naar de steeg. De tuin is omsloten door houten erfafscheidingen en is van alle gemakken voorzien als elektra, een watertappunt en (wand)verlichting.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met wasmachine- en wasdroger aansluiting en opstelling cv-combiketel. Alle slaapkamers zijn compleet afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m² met airconditioning;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 10 m² met vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 7 m²;

Moderne badkamer circa 5 m² met vrijstaand bad, douchecabine met stortdouche en easydrain regengoot, 2e toilet met hangend closet en koof, wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting, raampje, designradiator, betegeling in antraciet/witte kleurstelling, natuursteenlook wand, stucwerk plafond en mechanische afzuiging;

Bijzonderheden
– Fraaie 4 kamer hoek eengezinswoning op bijna 300 m² grond met garage 17 m² en oprit/parkeerplaats;
– Zonnige doorzon woonkamer circa 34 m² met openslaande deuren naar tuin;
– Moderne witte open keuken met spoeleiland voorzien van zit bar en marmeren blad;
– Zonnige achtertuin 52 m² met heerlijke terrasoverkapping;
– 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator;
– Gebouwd in 1957, goed onderhouden, voorzien van energielabel C, centrale verwarming (c.v. ketel 2022) en airconditioning;
– Bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en te genieten;
– Gelegen op lage erfpachtsgrond vast tot 29 februari 2056 € 96 per jaar;
– Rustige ligging in de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park;
– Een uitgebreid winkelaanbod en goede scholen op loopafstand;
– Op korte fietsafstand van het nieuwe metro- of busstation West en autosnelwegen A4 en A20 om makkelijk en snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.
– Oplevering circa april 2023.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 110 m2
  • 299 m2
  • 3

Kenmerken Planciusstraat 32

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte299 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud354 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij wonen hier nu al 27 jaar met plezier, wij gaan ook niet weg omdat we hier niet fijn wonen, wij gaan weg omdat we wat ouder worden en voor de toekomst wat meer gemak , dus gaan we naar een appartement. Ik denk dat we dit huis best wel gaan missen met z,n heerlijke lichte kamers met openslaande deuren naar de gezellige tuin waar je van s’morgens tot s’avonds de zon hebben,waar we veel genoten hebben met familie en vrienden; altijd plek om je auto te parkeren,voor onszelf in en voor de garage, maar ook voor de visite is er altijd plek. Genoeg privacy, maar ook gezelligheid. Hoop voor de volgende bewoners dat ze er net zo van genieten als wij gedaan hebben."

Aad Hanson

Ligging Planciusstraat 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

25%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod