Skip to content

Te koop: woonhuis Populierendreef 133 3137 CV Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 885.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Populierendreef 133

Op de slaapetages vind u 4 a 5 royale slaapkamers, waarvan de master met inloopkastenkamer en balkon. Uiteraard is er ook een riante badkamer met zowel een ruime inloopdouche met stortdouche, als een ligbad met whirlpool, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, designradiator, sauna ter overname en een separaat 2e toilet.

De fraaie, met beukenhaag beschutte, achtertuin is met circa 178 m² royaal en gelegen op het oosten, maar door de gunstige ligging tot laat de zon in de tuin met groot terras, elektrische buiten zonwering, buitenverlichting, vijver, vaste barbecue, elektra, watertappunt en een achterom. De voortuin is met circa 178 m² ook erg ruim, heeft een heerlijk 2e terras omsloten met beukenhaag en is gelegen op het zonnige westen met de ondergaande zon. Tevens is er een dubbele oprit met eventueel toegang tot de garage.

De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met de prachtige natuur van Midden Delfland (op slechts één straat afstand bereikbaar), de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, uitstekend winkelcentrum de Loper en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 15 minuten in Rotterdam, Delft en Hoek van Holland uit te komen.

Kortom: wanneer u wilt doorstromen naar een royaal vrij gelegen woning met een totale oppervlakte van 265 m² woongenot, 24 m² overig inpandige ruimte, waarbij alle ruimtes qua inrichting en afwerking op elkaar zijn afgestemd, op een perceel van maar liefst bijna 500 m² eigen grond. Dan plannen wij graag een bezichtigingsafspraak met u, voor een bijzondere woonbeleving!

Indeling:

Begane grond
Fraai aangelegde ruime voortuin circa 178 m² voorzien van oprit voor 2 auto’s, een heerlijk 2e terras omsloten met beukenhaag gelegen op het zonnige westen met de ondergaande zon en toegang tot de royale garage en 2e ingang woning;

Entree woning met hal voorzien garderoberuimte, meterkast, prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en een modern toilet met hand wasbakje en mechanische afzuiging;

Via de dubbele deuren loopt u door naar de royale woonkamer van circa 60 m² met een heerlijke zithoek voorzien van een moderne ingebouwde doorkijk gashaard, plavuizen vloer met vloerverwarming, vaste kasten wanden en een open trap naar de eerste verdieping;

Moderne woonkeuken met luxe design keuken met schiereiland en bar van Arc Linea, circa 5.42 x 3.06 voorzien van een hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, stoomoven, hete lucht oven, wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast met vriezer, en spoelbak met moderne spoelkraan. Aangrenzend vind u de eetkamer met een vaste 6-persoons eettafel, moderne vaste kasten wand en dubbele openslaande deur naar de achtertuin;

Middels de tussenhal met vaste schuifwandkast en eigen entree komt u uit in de garage. Royale garage circa 7.82 x 3.09 voorzien van achterdeur naar de achtertuin;

Fraai aangelegde achtertuin, circa 178 m², royaal en gelegen op het oosten, maar door de gunstige ligging tot laat de zon in de tuin met groot terras, elektrische buiten zonwering, buitenverlichting, vijver, elektra, watertappunt, vaste barbecue en achterom;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en geheel betegeld toilet met hand wasbakje;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 20 m² voorzien inloopkastenkamer circa 7 m² en een balkon op het zonnige westen circa 5 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 18 m² voorzien van vaste schuifwandkast, daklicht en toegang tot slaapkamer 3 circa 10 m²;

Moderne badkamer circa 26 m² met een ruime inloopdouche met stortdouche en ingebouwde thermostatische kranen, een groot ligbad met whirlpool en jets, vaste kastenwanden met wastafelmeubel voorzien van dubbele spoelbak en dubbele kraan, designradiator, sauna ter overname, vloerverwarming, muziek box en een separaat 2e toilet;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van toegang naar de inpandige berging annex was-/stookruimte;
Berging circa 4.19 x 1.85 voorzien van CV-combiketel (Daalderop 2005), mechanische afzuiging box en wasmachine opstelplaats;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 24 m² voorzien van vaste kastenwand en 3 dakramen;
Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 5.37/3.03 x 5.69/3.24 voorzien van vaste schuifwandkast en dakraam;

Bijzonderheden
– Prachtig ruime 2^1-kapwoning;
– Woonoppervlakte 265 m² plus 24 m² overig inpandige ruimte (volgens NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op een echte toplocatie, met bijna 500 m² eigen grond, aan de rand van de geliefde woonwijk Holy-Noord;
– Ruime woonkamer van maar liefst 60 m² met een natuurstenen vloerafwerking voorzien van vloerverwarming, een door kijk gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin;
– Luxe design keuken Arc Linea met schiereiland, eetbar en vaste eettafel, maar uiteraard ook voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als stoomoven en wijnklimaatkast;
– Voor, zij- én achtertuin totaal bijna 350 m² tuin met altijd een heerlijk terras in de zon;
– 4 royale slaapkamers met mogelijkheid deze uit te breiden naar meer slaapkamers;
– Royale badkamer met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche met thermostatische inbouwkranen, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en kranen;
Goed onderhouden, gebouwd in 1977, geïsoleerd met dubbel glas en dakisolatie;
– Ruime vanuit de bouw aangebouwde en inpandig bereikbare garage en inpandige berging;
– Oprit voor 2 auto’s op eigen terrein;
– Nabij het uitstekende winkelcentrum De Loper, goede busverbinding en uitvalswegen als de A20 en A4;
– Gelegen aan een groene en recreatieve omgeving met De Vaart, De Broekpolder en Midden Delfland.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleen

  • 265 m2
  • 487 m2
  • 5

Kenmerken Populierendreef 133

Overdracht

Koopprijs€ 885.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte487 m2
Woonoppervlakte265 m2
Inhoud828 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Populierendreef 133

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod