Skip to content

Te koop: woonhuis Primulahof 6 3135 EP Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Primulahof 6

Deze prachtige en instap klare 5 kamer hoek eengezinswoning in het geliefde nieuwbouwproject Vlaardings Geluk II is nu te koop! Deze moderne woning is ideaal gelegen op 128 m² eigen grond aan een auto- vrij en groen hofje waar u kunt genieten van de rust. U kunt uw auto parkeren op uw eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.

Deze instap klare woning is voorzien van een moderne afwerking met luxe materialen. Zo vindt u op de begane grond een riante woonkamer met uitbouw van 2.40 meter en dubbele openslaande deuren, een karakteristieke erker aan de voorzijde en een luxe open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Op de slaapverdiepingen vindt u een badkamer met zowel een inloopdouche als een vrijstaand ligbad en een 2e toilet en 3 goede slaapkamers met een werk-en wasruimte op de zolder. Het betreft een heerlijke woning met veel lichtinval. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, onderhoudsarm en zorgen ervoor dat u eindeloos kunt genieten!

Uiteraard is deze jonge woning uit 2015 gebouwd met duurzame materialen, goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitstekend onderhouden. De woning heeft energielabel A, is energiezuinig en biedt u een zeer comfortabel leefklimaat.

Vlaardings Geluk II is afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar men met veel plezier woont! De ligging is ideaal met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur. Er zijn diverse goede scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland. Ook zijn er goede uitvalswegen als de A20 en de A4.

Kortom, u bent op zoek naar een recent opgeleverde nieuwbouwwoning? Grijp dan nu uw kans en kom deze woning bekijken tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Onderhoudsarme voortuin met moderne bestrating en beplanting, circa 8 m²;

Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten;
Modern design toilet met hangend closet, handwas bakje, antraciet/witte betegeling en mechanische afzuiging;

Tuingerichte woonkamer met uitbouw 2.40 meter, totaal 36 m², voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, strakke wand afwerking, trapkast, zijraam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;

Moderne hoogglans witte open keuken met marmeren blad circa 12 m², voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel/vries-combinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte;

Fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden waar u de gehele dag kunt genieten van de zon of in de schaduw onder het elektrische uitvalscherm, de totale oppervlakte is circa 36 m², voorzien van hardhouten erfafscheidingen met betonnen palen, een watertappunt en een vrijstaande stenen berging circa 5 m² met elektra. Tevens is er een achterom met toegang tot de achtergelegen eigen privé parkeerplaats;

Eerste verdieping
Overloop, gehele verdieping is voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten, strakke wand afwerking en een trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 13 m² met een dakkapel;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9.5 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 7 m²;

Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van een ligbad, inloopdouche met easydrain regengoot en stortdouche, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, betegeling tot het plafond en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Overloop;

Werkkamer 4 circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dakraam en kast met CV-opstelling (Intergas 2015 Eigendom) en wasmachine/droger aansluiting;

Bijzonderheden
– Moderne en instap klare eengezinswoning in nieuwbouwproject Vlaardings Geluk II;
– Prachtig gelegen op 128 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte 118 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Recent bouwjaar 2015, goed onderhouden en volledig geïsoleerd met zonnepanelen;
– Voorzijde rustig gelegen aan een auto- vrij en groen hofje;
– Eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning;
– Heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom;
– Woonkamer circa 36 m² met 2.40 meter diepe uitbouw en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– Moderne open keuken met hoogglans witte fronten, marmeren blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 3 goede slaapkamers en werkkamer;
– Moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en een 2e toilet;
– Ideale ligging met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur;
– In de buurt van goede scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen;
– Vlakbij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 118 m2
  • 128 m2
  • 4

Kenmerken Primulahof 6

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Primulahof 6

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod