Met een vrij uitzicht over de natuur mogen wij in de geliefde Westwijk weer een bijzonder ruim appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een lichte woonkamer, riante woonkeuken, moderne badkamer en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde van het complex.
De woning wordt centraal verwarmd, maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is binnenkort opzoek naar een nieuwe liefde.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden; waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Begane grond
De afgesloten centrale ontvangsthal is voorzien van brievenbussen, bellentableau, toegangstrap tot de kelderboxen en middels het trappenhuis wordt de toegang tot de woonetage verstrekt.

Vierde etage
Vanuit de riante ontvangsthal wordt u de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en verstrekt u een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne plavuizen-look laminaatvloer, strakke wandafwerking, zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas, airconditioning en middels de loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het eerste balkon.

De riante woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in een praktische U-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron en veel kastruimte. Middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het tweede balkon.

Vanuit de overloop wordt de toegang verstrekt tot de drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne plavuizen-look laminaatvloer, strakke wandafwerking en houten kozijnen met dubbel glas.

De moderne badkamer is geheel betegeld in hedendaagse zwart-wit tinten en is voorzien van een royale douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en hangend closet. Tevens is er in de badkamer zowel afzuiging als een raampje voor natuurlijke ventilatie aanwezig.

De bergingbox is aanwezig in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
– Riante woning met een fraai uitzicht over het groen;
– Woonoppervlakte 85 m² (gemeten conform NEN2580);
– Energielabel D;
– Verwarming middel CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2009;
– Voorzien van twee maal een buitenruimte;
– Eigen bergingbox in de onderbouw;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 165,-;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot 30 juni 2055 en de jaarlijkse canon bedraagt € 68,97;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
– Op loopafstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
– Nabij uitvalswegen als de A4 en de A20 maar ook openbaar vervoer als de bus en metro;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.