Leuke 3 kamer hoek maisonnette met balkon op het zonnige zuiden, berging box in de onderbouw, gelegen op eigen grond in de geliefde woonwijk Holy Noord en maakt onderdeel uit van een actieve VvE

De knusse indeling maakt deze woning anders dan andere woningen. Elk plekje kan goed worden benut. Bij binnenkomst in de hal met garderoberuimte komt u met de trap uit op de woonetage met een zonnige woonkamer, eetkamer en een heerlijk balkon. De keurige keuken bied voldoende ruimte om een heerlijk diner te bereiden en proviand op te slaan. Op deze etage vindt u ook slaapkamer 2. Met een trap naar de slaapetage vindt u ruime slaapkamer 1 met de keurige badkamer voorzien van inloopdouche en opstelling wasmachine.

Deze leuke woning is voorzien van blokverwarming, is grotendeels geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Er is een eigen berging box op de begane grond aanwezig.

Het keurige appartementencomplex is gelegen aan een rustige binnentuin met grasveld en speeltuin. De ligging is op korte loopafstand van het uitstekende winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als de tram en bus en om te genieten van de natuur vindt u op loopafstand de prachtige Broekpolder en Middel Delfland!

Indeling:
Entree begane grond, met brievenbussen, trappenhuis en berging box;

2e verdieping:
Meterkast. Entree/hal met mooie lichte hout look laminaatvloer, welke doorloopt naar slaapkamer 1 van circa 13,5 m²;
De keurige ruime badkamer van ca. 4,5 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, wasmachine opstelplaats en grotendeels betegeld in lichte kleurstelling;

1e verdieping:
Ruime hal met wederom een moderne hout look laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping en een mooie radiator ombouw. Moderne toiletruimte met antraciet/witte betegeling tot het plafond en een hangend closet. Vaste kast met opstelling van de elektrische boiler;

Zonnige woonkamer van circa 22 m² met deur naar het fijne zonnige balkon van circa 6 m² op het zonnige zuiden, met composiet vlonder delen en zicht op de binnentuin en voorzien van elektrische zonwering waar u zomers tot laat op de dag kunt genieten van het zonnetje.
Keurige moderne essenkleurige keuken van ca. 7,5 m² voorzien van een keramische kookplaat met een RVS afzuigschouw, een vaatwasser en een spoelbak.

Slaapkamer 2 van circa 9 m²;

Berging box in de onderbouw 7 m².

Bijzonderheden:
– Leuke 3 kamer maisonnette met zonnig balkon en berging box;
– Woonoppervlakte 73 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Zonnige woonkamer van 22 m² met heerlijk balkon;
– Keurig keuken met voldoende ruimte;
– 2 goede slaapkamers met keurige badkamer;
– Gebouwd in 1982, goed onderhouden en keurig afgewerkt;
– Onderdeel van een actieve VvE, volledig dubbele beglazing en blokverwarming;
– Warmwatervoorziening door middel van elektrische boiler (met huurovereenkomst);
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 136 per maand exclusief € 45 voorschot stookkosten;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid;
– Oplevering in overleg, circa september 2022.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.