Op een geliefde plek in de woonwijk Holy Noord mogen wij u deze leuke 4 kamer maisionette met balkon op het zonnige zuid-oosten te koop aanbieden. De woning is goed onderhouden, maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond.

Via het keurige portiek met galerij komt u de woning binnen in de ruime ontvangsthal met een gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje, meterkast en trap naar de slaapverdieping.
De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, vast trapkast, hard houten kozijnen met dubbel glas en een deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, dubbele spoelbak, oven en veel kastruimte.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuid-oosten en is voorzien van handbedienbaren zonwering.

Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie fijne slaapkamers, allen met een nette vloerafwerking, strakke wanden en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De badkamer geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitiging voor de wasmachine is hier eveneens opgesteld.

Vanaf de overloop is tot slot een vaste kast aanwezig, met hierin de boiler opgesteld.

Er is een separate eigen berging box aanwezig voor extra bergruimte.

De ligging aan de rand van de gezellige wijk Holy Noord is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum de Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid. Als u wilt genieten van de natuur is natuur- en recreatiegebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang voor een bezichtiging bij deze leuke woning!

Bijzonderheden:
– Leuk 4 kamer maisionette gelegen in de geliefde woonwijk Holy Noord;
– Woonoppervlakte circa 85 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1982;
– Energielabel C;
– Separate eigen bergingbox;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Gelegen op eigen grond;
– VvE bijdrage € 197,43 (inclusief voorschot stookkosten) per maand;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
– Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus;
– Natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek gelegen;
– Oplevering in overleg.

Overige:
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.