Ga naar inhoud

Te koop: appartement Roemer Visscherstraat 136 3132 EV Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 239.500,- k.k.

bied op deze woning

Aan de rand van het heerlijke natuurgebied De Broekpolder en op loopafstand van winkelcentrum Vlaardingen West is deze instapklare maisonnette gelegen.

De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een fijn complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers, een keurige badkamer, nette keuken en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning verstrekt u een weids uitzicht waar u overdag heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens beschikt de woning over een bergingbox in de onderbouw van het complex.

Door de centrale ligging van het appartement zijn diverse voorzieningen in de omgeving aanwezig en ook bent u op circa vijf fietsminuten afstand van het centrum van Vlaardingen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit lichte appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de derde etage.

Derde verdieping
Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot de recent vernieuwde, geheel betegelde, toiletruimte voorzien van een hangend closet met spoelfunctie, fontein en raampje, de woonkamer, keuken en balkon en middels de vaste trap heeft u de toegang naar de vierde etage.

De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een moderne plavuizen look laminaat vloer met hoge plintafwerking en strakke wanden. Vanuit de woonkamer wordt de toegang verstrekt naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een vrij uitzicht. De L-vormige keukenopstelling is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en veel kastruimte.

Vierde verdieping
De overloop verstrekt u de toegang tot de drie fijne slaapvertrekken en de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 13,5 m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijk oppervlakte van ruim 8,5 m² en 7m².
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne plavuizen look laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en horren.

De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Lichte en moderne 4-kamer maisonnette;
– Woonoppervlakte 80 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Bouwjaar 1960;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 135,-;
– De CV-ketel is in eigendom en komt uit het jaar 2016;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Drie fijne slaapkamers;
– Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met een vrij uitzicht;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loop tot en met 30 juni 2057. De jaarlijkse lage bijdrage bedraagt
€ 70,79;
– Oplevering in overleg;
– Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Energielabel C;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
– Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en De Krabbeplas voor een heerlijke wandeling;
– Binnen enkele minuten bereikt u snelwegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en metro vindt u ook in de nabije omgeving.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 80 m2
  • 3

Kenmerken Roemer Visscherstraat 136

Overdracht

Vraagprijs€ 239.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte80 m2
Inhoud257 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Roemer Visscherstraat 136

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

23%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod