Skip to content

Te koop: woonhuis Roemer Visscherstraat 69 3132 ES Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Roemer Visscherstraat 69

Heeft u geen zin in klussen, verbouwen en opknappen? Wilt u graag zo snel mogelijk verhuizen en lekker rustig wonen? Dan heeft u geluk, want deze woning is onlangs volledig opgeknapt en klaar om te bewonen!

De woning is leuk gelegen aan een groenstrook. Dit is een heerlijke plek om de kinderen veilig te laten buitenspelen zonder verkeer voor de deur. Er zijn diverse supermarkten en winkels op loopafstand, de bus en metro stoppen in de buurt en het is niet ver naar de diverse uitvalswegen.
Recreatiegebieden De Krabbeplas, Broekpolder en Midden Delfland zijn op korte afstand gelegen.

De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt en wit gesausd, het leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en er is een nieuwe CV-ketel geplaatst.
Natuurlijk is de woning voorzien van een moderne, nieuwe keuken met hoogglans witte deuren, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Op de slaapverdieping zijn drie mooie slaapkamers gelegen en een luxe badkamer met tweede toilet.
Alle kamers zijn neutraal afgewerkt met een mooie houtlook-laminaat vloer.

De tuin is volledig omheind met een houten schutting en is op het zonnige westen gelegen.

Bent u benieuwd of dit uw nieuwe woning zou kunnen worden? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak met ons in!

Indeling:

Begane grond
Entree woning, tussenhal voorzien van meterkast;

Hal voorzien van trap naar eerste verdieping, en toegang tot toiletruimte, keuken, berging en woonkamer;

Modern geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, handwasbakje en mechanische ventilatie;

Inpandige berging circa 3.91 x 2.12 voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2019);

Dichte keuken circa 2.83 x 2.07 met witte hoogglans kastjes in L-opstelling voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en apothekerskast. (De keuken is zo nieuw dat u de blauwe beschermfolie er zelf nog af mag halen!);

Woonkamer circa 6.23 x 3.77 voorzien van vaste kast en deur naar de achtertuin;
Achtertuin op het zonnige westen circa 10.50 x 6.23, volledig omheind met een houten schutting;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van vaste kast;

Slaapkamer 1 aan achterzijde circa 3.76 x 3.06;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 3.76 x 3.07 voorzien van vaste kast;

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 4.01 x 2.00 voorzien van deur naar het balkon;
Balkon circa 1.95 x 0.98;

Luxe badkamer circa 3.22/2.00 x 2.07 voorzien van inloopdouche met easydrain en regendouche, tweede hangend toilet, dubbele wastafelmeubel, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 89 m² (volgens NEN2580 meetrapport)
– Bouwjaar 1961
– Nieuwe CV-ketel (2019)
– 3 slaapkamers
– Luxe badkamer met tweede toilet
– Achtertuin op het zonnige westen
– Onlangs volledig opgeknapt en klaar om te bewonen
– Niet bewoningsclausule is van toepassing
– Tijdelijke erfpacht tot 30 september 2059 € 89,85 per jaar

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 89 m2
  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Roemer Visscherstraat 69

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte89 m2
Inhoud292 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Roemer Visscherstraat 69

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod