Skip to content

Te koop: woonhuis Speenkruidstraat 48 3135 EX Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 419.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Speenkruidstraat 48

Altijd al willen wonen in een nieuwe eengezinswoning in een van de mooist gelegen straten van de geliefde nieuwbouwwijk Vlaardings Geluk III aan stadspark ’t Nieuwelant?

Wat een unieke kans. Deze prachtige en instap klare 5 kamer eengezinswoning in nieuwbouwproject Vlaardings Geluk III is nu te koop! Deze moderne woning is prachtig gelegen op eigen grond aan een auto- vrij en groen hofje waar u kunt genieten van de rust. U kunt uw auto parkeren op uw eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van uw tuin.

Deze instap klare woning is voorzien van een moderne afwerking met luxe materialen. Zo is er een riante woonkamer met uitbouw van 2.40 meter, een luxe open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, moderne badkamer met een tweede toilet en inloopdouche en er zijn 4 goede slaapkamers. Het betreft een heerlijke woning met veel lichtinval. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, onderhoudsarm en zorgen ervoor dat u eindeloos kunt genieten!

Uiteraard is de woning uitstekend afgewerkt, gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen.

Vlaardings Geluk is afgelopen jaren uitgegroeid tot een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar men met veel plezier woont! De ligging is ideaal met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur. Er zijn diverse goede scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Ook zijn er goede uitvalswegen als de A20 en de A4.

Kortom, u bent op zoek naar een recent opgeleverde nieuwbouwwoning? Grijp dan nu uw kans en kom deze woning bekijken tijdens een van de kijkdagen!

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin;
Entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en trap naar de eerste verdieping;
modern hangend toilet met hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld in antraciet/witte kleurstelling en mechanische afzuiging;

Ruime tuingerichte woonkamer circa 40 m² voorzien van moderne eiken parket vloer met hoge plinten en vloerverwarming, renovlies behangen wanden, grote trapkast en deur naar de achtertuin;

Moderne hoogglans witte open keuken met composiet blad circa 7.5 m² voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koel-vries-combinatie, combi-oven en vaatwasser. De karakteristieke erker aan de voorzijde geeft extra veel lichtinval en sfeer aan de woning;

Heerlijke achtertuin met fraai betegeld terras, een strookje kunstgras, houten erfafscheidingen met betonnen palen, circa 30 m² voorzien van elektra-en watertappunt, tuinverlichting, achterom en berging;
Vrijstaande stenen berging circa 5 m² voorzien van elektra;
Eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de eigen tuin;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de eerste verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 14 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en renovlies behangen wanden;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde 11,5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en renovlies behangen wanden;
Slaapkamer 3 aan achterzijde 7,5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en renovlies behangen wanden;
Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche, easydrain regengoot, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast, tweede hangend toilet, designradiator, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien van dakraam en inpandige berging;
Inpandige berging met stookruimte circa 3.03 x 1.21 voorzien van Hoogrendement CV-combiketel (merk Intergas bouwjaar 2017), omvormer zonnepanelen en wasmachine aansluiting;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en renovlies behangen wanden;

Bijzonderheden
– Moderne en instap klare eengezinswoning in nieuwbouwproject Vlaardings Geluk III;
– Woonoppervlakte 134 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op 126 m² eigen grond;
– Woonkamer circa 40 m² met diepe uitbouw en vloerverwarming;
– Moderne open keuken hoogglans witte fronten met composiet blad en alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur;
– Heerlijke onderhoudsarme achtertuin met groot terras, berging en achterom;
– 4 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer antraciet/witte kleurstelling met een inloopdouche en een tweede toilet;
– Voorzijde rustig gelegen aan een auto- vrij en groen hofje;
– Eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning;
– Uitstekend afgewerkt, gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen, volledig geisoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen;
– Ideale ligging met winkelcentrum Van Hogendorpkwartier voor de deur;
– In de buurt van goede scholen, groenvoorzieningen en speeltuinen;
– Vlakbij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 134 m2
  • 126 m2
  • 4

Kenmerken Speenkruidstraat 48

Overdracht

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud483 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Speenkruidstraat 48

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod