Op de zesde woonlaag van een complex met een actieve vereniging van eigenaren mogen wij weer een heerlijk drie-kamer appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over twee slaapkamers, een keurige L-vormige keukenopstelling, ruime badkamer en lichte woonkamer. Vrij uniek in het complex is het vrije uitzicht op het groen.

De ligging van dit appartement is zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” voor alle dagelijkse boodschappen, maar op slechts vijf fietsminuten afstand is het centrum van Vlaardingen gelegen voor een divers winkelaanbod, leuke restaurantjes en gezellige cafeetjes.
Ook de uitvalswegen als de A20 en A4, het openbaar vervoer als bus en metro en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit keurige appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
De afgesloten centrale ontvangsthal is voorzien van brievenbussen, bellentablau met videophone, toegangsdeur tot de kelderboxen en er is een trap naar de lift en het trappenhuis.

zesde verdieping
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot het appartement gelegen op de zesde woonlaag en vanuit de centrale hal in het appartement heeft u toegang tot de diverse vertrekken.

De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 27 m². Deze ruimte beschikt over een waanzinnig uitzicht en is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht de ruimte in.

De L-vormige keukenopstelling is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, en voldoende kastjes voor bergruimte. Eveneens is in deze ruimte de wasmachine aansluiting aanwezig.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden, houten kozijnen met dubbel glas en een vaste kast.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, inbouwspots en speelse nis.
De toiletruimte is separaat gelegen, deels betegeld en voorzien van een hangend closet.

Bij het appartement wordt een bergingbox in de onderbouw van het complex verkocht.

Bijzonderheden
– Nette 3 kamer woning gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex;
– Woonoppervlakte 71 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Bouwjaar 1958;
– 2 ruime slaapkamers;
– Eigen bergingbox in de onderbouw;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 145,- per maand;
– Voorschot stookkosten € 81,- per maand;
– Oplevering in overleg;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Gezien de leeftijd van het complex wordt de woning verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Uitstekende ligging nabij het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier;
– Vlakbij uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus. Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
– Erfpacht tot 15 december 2055 met een bedrag van € 75,59 per jaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.