Goed onderhouden 4 kamer drive-in & split-level woning met inpandige garage voorzien van oprit en en heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen op eigen grond aan een lommerijke laan met singel in de geliefde Indische Buurt.

U zet uw auto op uw eigen oprit of in de inpandige garage en komt binnen in de tochthal met garderoberuimte en ruime tussen hal. Daarna loopt u door naar de heerlijke lichte woonkeuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en schuifpui naar de zonnige achtertuin. In de achtertuin heeft u een ruim terras en een nieuwe berging met veranda en achterom. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met een balkon voorzien van een fraai uitzicht op groen en een prachtige singel.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een 2e toilet. Er is ook veel bergruimte met het souterrain in de onderbouw en de vliering op zolder.

Deze leuke woning is altijd erg goed onderhouden en met energielabel A en 12 zonnepanelen klaar voor de toekomst.

De ligging is zeer fraai aan een singel in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk de Indische buurt, op loopafstand van het centrum. U vindt hier veel groen en bent binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Vlaardingen met alle winkel en horeca voorzieningen, maar ook een bioscoop, casino, sportscholen en een zwembad. In de buurt is er gratis parkeergelegenheid. En is in de nabijheid van diverse uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling

Voortuin
Oprit van 5 meter diep met toegang tot garage.

Entree
Tochthal met garderoberuimte, toegang tot inpandige garage en een modern hangend toilet met handwasbakje. Hal met meterkast, halve trap naar de woonkeuken en een halve trap naar het souterrain.

Garage
Circa 18 m² voorzien van een loopdeur, een elektrisch te openen kanteldeur, een watertappunt, schrobput, verwarming en elektra.

Souterrain
Circa 20 m² met aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en te gebruiken als alternatieve werkplek.

Woonkeuken
Vanuit de ruime hal loopt u een paar treden op en komt u in de mooie woonkeuken van maar liefst 19 m². Deze heerlijke woonkeuken is zeer licht en voorzien van een kunststof aanrechtblad met een keramische kookplaat voorzien van afzuigschouw, hetelucht oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler en lades voor extra bergruimte. Middels het videoscherm ziet u de bezoekers voor de deur. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel om met vrienden van een heerlijk diner te genieten!

Tuin
Via de schuifpui in de keuken bereikt u de tuin. Deze heerlijke 10 meter diepe tuin is op het zonnige zuiden gelegen. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar van het voorjaarszonnetje genieten! In de tuin vindt u een groot terras met pergola, watertappunt en achterin de tuin staat een houten berging uit 2022 van circa 9 m² met elektra, achterom en veranda.

Woonkamer
Half trappetje naar de woonkamer circa 23 m² aan de voorzijde met een sfeervolle open haard en een balkon voor een zitje met zicht op de groene omgeving.

Slaapetages
Half trappetje naar overloop met schuifdeur. Door de hoge kap hebben de slaapkamers gedeeltelijk een hoge nok. Dat geeft een extra dimensie aan deze kamers!
Slaapkamer 1 achter circa 13 m² met elektrische zonwering.
Slaapkamer 2 achter circa 6 m² met elektrische zonwering.
Slaapkamer 3 voor circa 13 m² met vaste schuifwandkast.
Vaste kast met opstelling cv-combiketel en bergruimte.

Badkamer
Ruim met zowel een ligbad als een douchecabine en een 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden
– Ruime 4 kamer drive-in split level eengezinswoning met inpandige garage en oprit;
– Fraaie ligging aan lommerrijke singel in de geliefde woonwijk de Indische buurt;
– Gelegen op 148 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte 122 m² exclusief 18 m² overige inpandige ruimte/inpandige garage (gemeten de meetinstructie);
– Heerlijke woonkeuken en separate woonkamer totaal circa 42 m²;
– Zonnige achtertuin van circa 10 meter diep met berging en veranda;
– 3 goede slaapkamers met ruime badkamer;
– 20 m² ruim souterrain met aansluiting wasautomaat en droger;
– Goed onderhouden, energielabel A en 12 zonnepanelen;
– Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met alle winkel en horeca voorzieningen, maar ook een bioscoop, casino, sportscholen en een zwembad;
– Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– In de nabijheid van diverse uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.