In de geliefde karakteristieke Vettenoordse Polder mogen wij u deze keurige 4 kamer benedenwoning met royale woonkamer, woonkeuken en een ruime en beschutte achtertuin, te koop aan bieden.

Bij binnenkomst in de hal komt u uit in de royale woonkamer en woonkeuken van maar liefst 41 m². Middels de achterdeur komt u in de achtertuin voorzien van dubbele berging en een achterom. Er zijn 3 goede slaapkamers met een badkamer en een separaat toilet.

Deze leuke woning is gebouwd in het jaar 1947, uiteraard goed onderhouden, voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming en energielabel B. En verder onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een redelijke maandelijkse bijdrage van 90 euro.

De ligging in de karakteristieke buurt is zeer centraal, nabij het hoofd winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen. Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling
Entree woning, hal, toilet met hangend closet, vaste gang kast met opstelling cv-combiketel Nefit (2014) en toegang tot alle vertrekken;

Woonkamer voorzijde en woonkeuken achterzijde totaal circa 41 m² voorzien van parketvloer en vaste kast;
Woonkeuken achterzijde is voorzien van losse apparatuur als een kookplaat, afzuigkap, magnetron en geïntegreerde spoelbak;

Slaapkamer 1 voorzijde circa 8 m² voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 2 achterzijde circa 11,5 m²;
Slaapkamer 3 achterzijde circa 6 m²;

Keurige badkamer circa 3 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging;

Ruime en beschutte achtertuin circa 88 m² voorzien van dubbele berging en een achteruitgang;

Bijzonderheden
– Leuke en ruime 4 kamer benedenwoning met ruime tuin;
– Woonoppervlakte 84 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Woonkamer en woonkeuken van circa 41 m²;
– Ruime achtertuin circa 88 m² met dubbele berging en achterom;
– 3 goede slaapkamers;
– Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel;
– Gebouwd in 1947, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vve met een maandelijkse bijdrage van 90 euro;
– Voorzien van energielabel B;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Voldoende gratis openbare parkeerruimte;
– Ligging in de karakteristieke Vettenoordse Polder nabij het hoofdwinkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
– In de buurt van OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.