Aan de rand van de karakteristieke Vettenoordse Polder mogen wij deze leuke, uitgebouwde 2 kamer benedenwoning met moderne open keuken, ruime slaapkamer met inloopkast en een diepe achtertuin, te koop aan bieden.

Via de voortuin komt u binnen in de ontvangsthal en loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin voorzien van berging en achterom. De eetkamer heeft een open keuken en is voorzien van zitbar. De moderne witte keuken is vergroot en bied veel ruimte.
Middels de kamer en suite deuren met glas-in-loodramen en vaste kasten komt u uit in de slaapkamer aan de voorzijde, daarbij is er ook nog een moderne badkamer welke bereikbaar is via de inloopkastenkamer en heeft zowel een inloopdouche als een wastafelmeubelen en een design radiator.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke jaar 1939, voorzien centrale verwarming, energielabel C en is onderdeel van een recent geactiveerde vereniging van eigenaren.

De ligging in de karakteristieke buurt is zeer centraal, nabij het hoofd winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal en zwembad de Kulk.
Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Voortuin, entree woning, ontvangsthal met moderne houtlook laminaatvloer en vaste gangkast met garderoberuimte;
Keurig toilet met hangend closet en hand wasbakje;

Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer circa 24 m² voorzien van modern hout look laminaatvloer, daklicht en kunststof schuifpui met dubbel glas naar de achtertuin;
Moderne, greeploze, witte open keuken met composiet blad en achterwand, circa 12 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat, oven, vaatwasser, geïntegreerde spoelbak, opstelling wasmachine en deur met toegang naar tuin;

18 meter diepe achtertuin op het oosten, totaal circa 100 m² voorzien van houten berging en achteruitgang;

Via de fraaie, authentieke, kamer en suite deuren met glas-in-lood ramen en vaste kasten vindt u toegang tot slaapkamer aan de voorzijde circa 13 m²;
Badkamer circa 3,5 m² voorzien van inloopdouche wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator, mechanische afzuiging en gedeeltelijk betegeld;

Bijzonderheden
– Leuke, vergrote 2 kamer benedenwoning met ruime tuin;
– Woonoppervlakte 72 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Tuingerichte woonkamer van circa 24 m² met kunststof schuifpui naar de achtertuin;
– Diepe achtertuin op het oosten van circa 100 m² met berging en achterom;
– Moderne open keuken met zitbar en alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Goede slaapkamer met sfeervolle authentieke schuifdeuren met glas-in-loodramen;
– Gebouwd in 1939, energielabel C en onderdeel van een actieve vve;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Voldoende openbare parkeerruimte;
– Ligging aan de rand van de karakteristieke Vettenoordse Polder nabij het hoofdwinkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod, leuke restaurants, cafeetjes en andere horeca, bioscoop, casino, zwembad en theater de Stadsgehoorzaal;
– Op loopafstand van OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.