Aan de rand van de karakteristieke Vettenoordse Polder mogen wij u deze, ruime 5 kamer bovenwoning van maar liefst 110 m² met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31 m² met een heerlijk balkon en een berging in de onderbouw, te koop aan bieden.

Deze ruime woning is gebouwd in het karakteristieke 1939, is gelegen op eigen grond, is redelijk onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas, energielabel D, volledig voorzien van centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

De ligging in de karakteristieke buurt is zeer centraal, nabij het hoofd winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal en zwembad de Kulk.
Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Entree woning, meterkast en trap naar eerste verdieping met overloop;
Overloop met aansluiting wasmachine en toegang tot woonkamer en toilet;
Toilet betegeld tot het plafond en luchtafvoer;

Ruime woonkamer circa 31 m² met houten parketvloer en toegang tot het heerlijke balkon circa 4,5 m²;
Keuken aan de achterzijde circa 8,5 m² voorzien van 4 pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak en deur naar balkon;

Werkkamer, te gebruiken als slaapkamer 4 circa 4 m²;

2e verdieping, overloop met daklicht en vaste kast voorzien van opstelling cv-combiketel;

Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet (vermaler) en designradiator en raam;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van dakkapel, toegang tot vliering en eiken parketvloer;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 16,5 m² voorzien van eiken parketvloer en toegang tot dakterras circa 4,5 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 8,5 m² voorzien eiken parketvloer;

Berging aan de achterzijde circa 4 m²;

Bijzonderheden
– Ruime 5 kamer bovenwoning;
– Woonoppervlakte 110 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Woonkamer circa 31 m² verdeeld in woon- en eetkamer;
– Half open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur, circa 8,5 m²;
– 3 goede slaapkamers en werkkamer te gebruiken als 4e slaapkamer;
– Zowel een balkon als een dakterras;
– Eigen berging aan de achterzijde;
– Gelegen op eigen grond;
– Gebouwd in 1939, redelijk goed onderhouden, bijna geheel voorzien van dubbel glas en volledige centrale verwarming;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 51 per maand;
– Nabij het centrum van Vlaardingen met alle denkbare voorzieningen als gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.