Skip to content

Te koop: appartement van der Werffstraat 14 3132 WC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 189.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen van der Werffstraat 14

Goede onderhouden, verrassend ruime 4 kamer maisonnette gelegen op de eerste verdieping met een trap naar de bij de woning betrokken souterrain.

Deze leuke woning is goed onderhouden, heeft een moderne keuken, is geheel voorzien van centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

De ligging is ideaal aan de buitenrand van Vlaardingen West en op loopafstand van diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Surfplas, Broekpolder en Midden-Delfland met zijn vele wandel- en fietsroutes.

Indeling
Algemene entree, trap naar 1e verdieping, galerij 1e woonlaag;

Eerste verdieping
Entree woning, tocht hal, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, vaste bergkast, toilet en toegang tot alle vertrekken;
Keurig gedeeltelijk betegeld toilet met luchtafvoer;

Moderne witte keuken circa 6 m² voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en spoelbak;
Zonnige woonkamer inclusief eetkamer circa 29 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbele openslaande deuren naar balkon op het zonnige zuiden met zonwering en trap naar het souterrain;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10.2 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en vaste schuifkastenwand;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 7 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Keurige badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, radiator en gedeeltelijk betegeld;

Begane grond
Het souterrain is in gebruik als werkkamer en voorzien van een vaste kast en deur naar de inpandige berging;

Inpandige berging voorzien van opstelling cv-combiketel Vaillant (2010) en heeft een eigen ingang;

Bijzonderheden
– Verrassend ruime 4 kamer maisonnette gelegen op de eerste verdieping;
– De woning is vergroot met een trap naar de bij de woning betrokken souterrain;
– Woonoppervlakte 99 m² (volgens NEN2580 Meetrapport);
– Ruime & zonnige woonkamer circa 29 m²;
– Moderne keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Balkon op het zonnige zuiden;
– 3 goede slaapkamers;
– Keurige badkamer met douchecabine;
– De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1958, deels voorzien van dubbel glas en geheel voorzien van centrale verwarming;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 112;
– Let op: de ruimte op de begane grond is dermate lang geleden bij de woning gevoegd dat er geen vergunning bekend is;
– Vaste lage erfpacht € 50,82 per jaar tot 31 mei 2055;
– Oplevering in overleg, maar kan snel;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 87 m2
  • 3

Kenmerken van der Werffstraat 14

Overdracht

Vraagprijs€ 189.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud324 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van der Werffstraat 14

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod