Skip to content

Te koop: appartement van der Werffstraat 322 3132 WK Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 150.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen van der Werffstraat 322

Veel lichtinval, gezellige indeling, gelegen op de hoek, zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers, nette open keuken, dat zijn slechts een aantal kenmerken van dit leuke 3-kamer appartement.
Er valt nog veel meer te zien en te ervaren in de woning, graag plannen we daarom een bezichtiging met je in!

Het appartementencomplex wordt door een actieve VVE goed onderhouden, de entree is een aantal jaar geleden gerenoveerd en heeft een afgesloten hal en intercom.
De ligging aan de rand van de Westwijk is gunstig: scholen, winkels en recreatiegebieden de Krabbeplas en Broekpolder zijn op loopafstand.

Bij het appartement hoort een ruime eigen bergingbox die in de onderbouw is gelegen.

Indeling:

Begane grond
Entree voorzien van brievenbussen, intercom en afgesloten hal met trappenhuis naar de verdiepingen;

Tweede verdieping
Entree woning, tussenhal;

Hal die toegang geeft tot alle vertrekken, voorzien van vaste kast met opstelling CV-combiketel (Vaillant 2015), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met spots in het plafond en mechanische ventilatie;

Slaapkamer 1 circa 3.91 x 3.21 voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer 2 circa 3.52 x 2.76 voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon;

Lichte woonkamer circa 4.66 x 3.24 voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het balkon;
Balkon op het zonnige zuiden circa 4.68 x 1.10;

Open keuken circa 3.24 x 2.09 met keukenkasten in L-opstelling met gespoten zijdeglans witte fronten, voorzien van inductie kookplaat (2018) met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, anderhalve spoelbak en carrouselkast;

Geheel betegeld badkamer circa 1.68 x 1.06 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie;

Ruime bergingbox in de onderbouw circa 5 m².

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 60 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1957;
– Veel lichtinval;
– 2 goede slaapkamers;
– Nette keuken en badkamer;
– Balkon op het zonnige zuiden;
– Huur CV-combiketel (Vaillant 2015) € 32,75 per maand;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 112,75 per maand;
– Erfpacht tot en met 14 februari 2056 met een jaarlijkse canon van € 39,80;
– Scholen, winkels en recreatiegebieden de Krabbeplas en Broekpolder op loopafstand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 60 m2
  • 2

Kenmerken van der Werffstraat 322

Overdracht

Koopprijs€ 150.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte60 m2
Inhoud200 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van der Werffstraat 322

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod