Ga naar inhoud

Te koop: appartement van der Werffstraat 340 3132 WK Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 200.000,- k.k.

bied op deze woning

Wij mogen weer een heerlijk appartement te koop aanbieden in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder.

Dit fijne vier-kamer hoek appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden complex. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer op een hoek met zijraam en beschikt over drie heerlijke slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een keurige keukenopstelling aan de voorzijde.

Bij dit appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.

De ligging van het appartement is zeer centraal te noemen, waardoor diverse scholen, het openbaar vervoer winkelcentrum Vlaardingen West op loopafstand aanwezig zijn. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bezichtigen. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd heeft u middels de afgesloten centrale hal voorzien van brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.

Tweede etage
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de entree van de woning met tocht hal waar zich ook de meterkast bevindt.

De tussen hal is het centrale middelpunt van de woning. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een deels betegelde toiletruimte met een staand closet.

Vanuit de tussen hal wordt u de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze fijne woonkamer is voorzien van een zijraam, moderne laminaatvloer en een sfeervolle moederhaard.

De keurige L-vormige keukenopstelling is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een gasfornuis met oven, spoelbak en tevens voorzien van de opstelling van de droger.

De woning is voorzien van drie goede slaapkamers.
Slaapkamer 1 voorzijde circa 10 m²
Slaapkamer 2 achterzijde circa 7,5 m²
Slaapkamer 3 achterzijde circa 7,5 m²
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en vanuit de slaapkamer 2 en 3 wordt de toegang verstrekt tot het zonnige balkon op het westen.

De keurige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een designradiator en een wasmachine aansluiting.

Bergingbox circa 9,5 m² in onderbouw van het complex.

Bijzonderheden
– Ruim 4 kamer appartement op de tweede woonlaag;
– Woonoppervlakte circa 69 m² (Volgens de meetinstructie);
– Zonnig balkon op het westen;
– 3 ruime slaapkamers;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot en met 16 februari 2056 en jaarlijkse bijdrage € 49;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 160, deze wordt met de komende VvE vergadering mogelijk verhoogd;
– Energielabel D;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Ideaal naast de zij ingang van het complex waar u ook gelijk de keldergang kunt bereiken;
– Openbaar parkeren;
– Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de metro en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 69 m2
  • 3

Kenmerken van der Werffstraat 340

Overdracht

Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte69 m2
Inhoud219 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van der Werffstraat 340

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

28%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod