Wij mogen weer een heerlijk appartement te koop aanbieden in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder.

Dit fijne vier-kamer appartement is gelegen op de derde woonlaag van een fijn complex en is keurig onderhouden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en beschikt over drie heerlijke slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een keurige keukenopstelling en goede badkamer met ruime douchehoek.

Bij dit appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.

De ligging van het appartement is zeer centraal te noemen, waardoor diverse scholen, het openbaar vervoer winkelcentrum Vlaardingen West op loopafstand aanwezig zijn. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bezichtigen. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd heeft u middels de afgesloten centrale hal voorzien van brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.

Derde etage:
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de entree hal van de woning waar zich ook de meterkast bevindt.

De ontvangsthal is het centrale middelpunt van de woning. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een deels betegelde toiletruimte met een staand closet.

Vanuit de centrale hal wordt u de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze fijne woonkamer is voorzien van moderne laminaatvloer met bijbehorende plinten, een strakke wandafwerking, een sfeervolle kachel en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De keurige L-vormige keukenopstelling is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap, vriezer, koelkast, oven, hard houten kozijnen met dubbel glas en tevens voorzien van de opstelling van de droger.

De woning is voorzien van drie goede slaapkamers.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 10 m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikken beide over een oppervlakte van ruim 7,5 m².
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en vanuit de tweede slaapkamer wordt de toegang verstrekt tot het zonnige balkon op het westen.

De keurige badkamer is voor 3/4 betegeld en voorzien van een fijne douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluiting wasmachine.

Bergingbox in onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
– Ruim 4 kamer appartement op de derde woonlaag;
– Woonoppervlakte circa 68 m² (Volgens de meetinstructie);
– Zonnig balkon op het westen;
– 3 ruime slaapkamers;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot en met 16 februari 2056 en de jaarlijkse bijdrage is € 49,–;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 160,–;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Openbaar parkeren;
– Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de metro en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– Oplevering in overleg;
– Energielabel D;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.