Skip to content

Te koop: woonhuis van Schravendijkplein 59 3131 GV Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 339.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen van Schravendijkplein 59

Midden in het centrum van Vlaardingen ligt deze goed onderhouden woning met een heerlijk zonnige tuin op het westen.
Een ijsje halen, even naar de markt lopen of even snel een boodschap doen; alles is te voet binnen een paar tellen bereikbaar. Goede scholen vind je in de nabije omgeving, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning heeft nog veel authentieke detaillering zoals een mooie granito vloer in de hal beneden, vakwerkdeuren en plafond met sierlijsten.
In 2006 is de woning vergroot middels een tweede verdieping waardoor er voldoende ruime slaapkamers aanwezig zijn.

De ligging op de hoek van een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde is erg prettig.

Indeling
Entree woning, hal voorzien van granito vloer, 2 trapkasten, toilet en trap naar verdieping;

Geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet, handwasbakje en mechanische ventilatie;

Doorzonwoonkamer circa 30 m² met Frans eiken houten vloerdelen, sierlijsten plafond, gashaard (ter overname) met schouw, zijraam met zicht op het groen van de zijtuin, openslaande deuren met geslepen glas naar de achtertuin;

De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigschouw en geeft toegang tot de achtertuin;

De achtertuin is gelegen op het noord-westen en meet circa 9.53 x 5.73, is voorzien van schuttingen, een houten berging met elektra en vliering. in de zomer kun je hier in de zon zitten van ‘s ochtends 10.30 uur tot circa 19.30 uur. Aan de zijkant is de uitgang richting de straat;

1e verdieping
Ruime overloop;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 3.55 x 3.31 voorzien van laminaatvloer, vaste kast en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 3.79 x 3.56 voorzien van vaste kast en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 2.55 x 2.09 voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Geheel betegelde badkamer circa 2.06 x 2.04 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, aansluiting wasautomaat. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon dat net zo breed is als de woning. In de bergruimte op het balkon is de CV-combiketel Atag (2015) geplaatst;

2e verdieping
In 2006 geplaatste opbouw met geïsoleerd dak en wanden, strak afgewerkt d.m.v. stucwerk en een laminaatvloer. Door de dakramen valt het licht hier mooi naar binnen. Aan de voorzijde is een open zolderruimte waar eventueel nog een slaapkamer gemaakt kan worden, aan de achterzijde is slaapkamer 4 gelegen van circa 4.85 x 2.83. Deze kamer heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en knieschotten voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 124m² (volgens NEN2580 woonoppervlakte);
– 4 slaapkamers, mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer;
– Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 46,58;
– Het stuk groen aan de zijkant van de woning is eigendom van de Gemeente Vlaardingen. Het bestaande huurcontract kan niet worden overgenomen door de nieuwe eigenaar, maar er is wel een mogelijkheid dat de Gemeente de grond in erfpacht wil uitgeven of om de grond in eigendom te verkrijgen. Graag vertellen wij u hier meer over tijdens een bezichtiging;
– Parkeren via vergunningen;
– Een snelle oplevering is mogelijk;
– Centrale verwarming d.m.v. combiketel van het merk Atag uit 2015. Daarnaast is er een gaskachel (ter overname) voor extra warmte en gezelligheid;
– De ligging is gunstig t.o.v. het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 124 m2
  • 105 m2
  • 4

Kenmerken van Schravendijkplein 59

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte105 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud456 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Schravendijkplein 59

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod