Ben je op zoek naar een leuke jaren ’30-beneden woning met heerlijke achtertuin? Dan zou dit leuke huis zo maar eens jouw woning kunnen worden!

Deze fijne woning heeft een prettige ruime woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een nette open keuken met bijkeuken. Er zijn 2 goede slaapkamers en een keurige badkamer.

Uiteraard is deze benedenwoning goed onderhouden, is er overal centrale verwarming en voorzien van dubbel glas. De Vereniging van Eigenaren is actief.

Op loopafstand vindt je een groot winkelaanbod, bioscoop, casino, theater, maar ook sportscholen en een zwembad. Met het openbaar vervoer als metro en bus kom je snel uit in Schiedam, Rotterdam, Delft en Den Haag. Maar ook uitvalswegen als de A20 en de A4 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Entree woning, lange gang voorzien van meterkast, keurig toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld en vaste schuifwand kast;

Slaapkamer 1 circa 3.17 x 2.77 voorzien van stucwerk afwerking en dubbel glas;
Slaapkamer 2 circa 3.17 x 3.15 voorzien van schuifdeuren, vaste kasten naar slaapkamer 1 en woonkamer en dubbel glas;

Tuingerichte woonkamer circa 7.65 x 3.17 voorzien van moderne laminaat vloer, stucwerk afwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Diepe achtertuin grenzend aan andere tuinen circa 12.00 x 5.37;

Keurige open keuken circa 3.17 x 1.95 voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, spoelbak en toegang tot de bijkeuken;
Bijkeuken circa 2.45 x 1.95 voorzien van opstelling CV-combiketel (merk Intergas & bouwjaar 2016), wasmachine-en droger aansluiting, koel/vries-combinatie en deur naar de badkamer;

Nette badkamer circa 3.13 x 1.72 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, hoge kast en designradiator;

Bijzonderheden:
– Leuke 3 kamer jaren ’30-beneden woning;
– Woonoppervlakte 74 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1936;
– Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– Nette open keuken;
– 2 goede slaapkamers;
– Bijkeuken met opstelling wasmachine, cv-combiketel en bergruimte;
– Moderne badkamer, gerenoveerd;
– 12 meter diepe achtertuin;
– Goed onderhouden, geheel voorzien dubbel glas, cv-combiketel en onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren;
– Gelegen op eigen grond;
– Vereniging van eigenaren bijdrage € 75,– per maand;
– Op loopafstand van winkelcentrum het Stadshart met een groot winkelaanbod, bioscoop, casino, theater, maar ook sportscholen en zwembad;
– Op loopafstand van openbaar vervoer als metro en bus en uitvalswegen om binnen 0 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.