Skip to content

Te koop: woonhuis Vrijenbansesluis 24 3133 ME Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Vrijenbansesluis 24

Aan de rand van de Waterweg en op loopafstand van het centrum van Vlaardingen mogen wij deze heerlijke hoek eengezinswoning te koop aan bieden.

Deze fijne woning is recent gebouwd en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Nieuwe Sluis in de Rivierenzone.

Deze riante hoekwoning is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer op de eerste etage en door de grote dakkapel aan de voorzijde van de woning beschikt ook de tweede etage nog over een ruime slaapkamer en aparte wasruimte. De woning is gebouwd met zes zonnepanelen voor lagere energielasten en zowel de begane grond als eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming. Tot slot beschikt de woning over een heerlijk zonnige achtertuin op het westen gelegen, waar u tot laat in de avond kan genieten van de ondergaande zon.

De ligging van de gehele wijk is ideaal te noemen. Op enkele minuten loopafstand vindt u een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland.

Het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, sportscholen, Vue bioscoop, casino, scholen, supermarkten en diverse andere winkels is op korte afstand gelegen.

Als u een stukje wilt wandelen of fietsen met mooi uitzicht dan kan dat langs de Waterweg en met de auto bereikt u in korte tijd uitvalswegen als de A4 en de A20.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne eengezinswoning, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Nadat u de auto in de autoluwe straat heeft geparkeerd komt u aan de zijkant de woning binnen.
Vanuit de centrale ontvangsthal van de woning, voorzien van een keurig geheel betegelde toiletruimte, met hangend closet en fontein, de meterkast en vaste trap naar de slaapverdiepingen komt u de ruime woonkamer binnen.

De tuingerichte woonkamer is door de bouwstijl van de woning zeer breed. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloerafwerking met een hoge witte plintafwerking en strakke wanden. Middels de schuifpui met enorme raampartij wordt de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin op het westen.
De tuin heeft een diepte van ruim negen meter en door de aangebouwde overkapping kunt u ook tijdens de regenachtige dagen heerlijk van uw tuin genieten.
De tuin is onderhoudsvriendelijke door de moderne tegels en bordes aan de zijkant. Beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

De moderne L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigshow, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een enorme hoeveelheid kastruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens en beschikken nog over drie jaar garantie.

Tot slot bevind zich onder de trap nog een vaste kast voor alle voorraden en door de fijne hoekligging van de woning komt er ook vanaf de zijkant een hoop licht de begane grond binnen.

Eerste etage:
Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot de drie fijne slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn wederom voorzien van een moderne pvc vloerafwerking met hoge witte plintafwerking en vloerverwarming. De kozijnen zijn van hard hout met HR++ glas.

De geheel betegelde badkamer is zeer ruim en zowel voorzien van een ligbad als een inloopdouche, een wastafel meubel met spiegelkast, een tweede hangend closet en een designradiator. Daarnaast beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie, maar er is ook een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede etage;
Op de zolderverdieping is door de het plaatsen van een ruime dakkapel een heerlijke vierde slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is eveneens voorzien van een pvc vloerafwerking en beschikt over veel opbergruimte achter de schotten.
Op de overloop profiteert u wederom van de hoekligging met de hoeveelheid licht inval door het extra zijraam en hier is de cv-combiketel van het merk Intergas opgesteld. Tevens zijn hier de installatie van de zonnepanelen, de aansluiting voor de wasmachine en de aansluiting van de droger gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Moderne hoek-eengezinswoning;
– Woonoppervlakte circa 123m² (volgens NEN2580 meetcertificaat);
– Gelegen op eigen grond;
– Bouwjaar 2018;
– Zeer lichte en brede tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het westen;
– Moderne open keuken voorzien van alle hedendaags inbouwapparatuur;
– Vier ruime slaapkamers;
– Ruime badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als ligbad, tweede hangend closet en wastafelmeubel;
– Volledig geïsoleerd;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
– 6 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde;
– Oplevering in overleg;
– Op enkele minuten loopafstand van supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland;
– Op korte afstand gelegen van het centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 123 m2
  • 117 m2
  • 4

Kenmerken Vrijenbansesluis 24

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud448 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vrijenbansesluis 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

60%

20% NL

38%

20% NL

3%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod