Fraai en direct aan de Oude Haven gelegen stijlvol 3 a 4 kamer appartement van maar liefst 82 m² voorzien van een 38 m² ruime woonkamer, een heerlijk balkon en 2 slaapkamers met een mooie badkamer in het centrum van Vlaardingen.

Deze aantrekkelijke woning is goed onderhouden, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging in het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater, terrasjes en stadspark ‘t Hof. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Algemene afgesloten entree met zeer fraai trappenhuis;
Entree woning 2e woonlaag;
Hal voorzien van eiken houten vloerdelen, toegang tot alle vertrekken, keurig toilet met hand wasbakje en mechanische afzuiging;

Woonkamer en eetkamer circa 38m² met grote raampartijen, een fraai zicht op de Oude Haven, voorzien van eiken houten vloerdelen en 2 vaste kasten;
Keurige keuken circa 7 m² voorzien van granieten aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een Boretti kooktoestel met een keramische kookplaat, oven en afzuigschouw, koelkast, 1,5 rvs spoelbak, aansluiting wasautomaat, vaste kast met cv-combiketel Remeha (2021), plavuizen vloer en toegang tot het heerlijke balkon 1;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van eiken houten vloerdelen en vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9 m² voorzien van eiken houten vloerdelen, vaste kast en toegang tot balkon 2;

Badkamer circa 2 m² voorzien van inloopdouche, wastafel en mechanische afzuiging;

Ruime berging op de zolderverdieping circa 11,5 m².

Bijzonderheden
– 3 a 4 kamer appartement in het centrum van Vlaardingen gelegen aan de Oude Haven;
– Woonoppervlakte 82m² (gemeten conform meetinstructie);
– Royale woonkamer met eetkamer van circa 38 m² prachtig uitzicht over de Oude Haven van Vlaardingen;
– Keurige keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Dubbel balkon van circa 4 m² op het oosten;
– 2 goede slaapkamers, 3 mogelijk;
– Keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en betegeld tot plafond;
– Separate berging op zolder;
– Gebouwd in 1949, goed onderhouden, keurig afgewerkt, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 138 per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
– Parkeermogelijkheden met betaalbare parkeervergunning;
– Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met gezellige stadspark, horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.