Op 182 m² eigen grond in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid gelegen fijne en ruime 6 kamer eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zonnige westen, tevens voorzien van stenen berging met overkapping en achterom.

Vanuit de voortuin komt u in de hal van de woning en loopt u door naar de ruime doorzon woonkamer, de ideale keukenruimte en de heerlijke achtertuin waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 5 goede slaapkamers, inclusief een grote zolderkamer met dakkapel, een balkon en een hoop bergruimte.

De ligging is ideaal aan een autovrije straat met park voor de deur, op loopafstand van het uitstekende winkelcentrum ‘De Loper’, goede scholen en groen-en recreatiegebied De Broekpolder. Met het openbaar vervoer als metro, tram, bus en uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

De autovrije straat geeft een vrij uitzicht door de mooie ligging in de buurt en aan de zijkant voldoende parkeergelegenheid.

Kortom, deze prachtige woning is uw bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond
Keurige voortuin circa 31 m²;
Entree woning, tocht hal, tussen hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de keuken. Keurig toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld;

Doorzon woonkamer circa 31 m² met haard en deur naar de achtertuin;
Nette doch eenvoudige keuken circa 8 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vries-combinatie en deur naar de achtertuin;

12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten circa 76 m² voorzien van berging en overkapping;
Vrijstaande stenen berging circa 3.45 x 2.43 voorzien van elektra;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m² voorzien van stucwerk plafond en deur naar het balkon;
Balkon op het noordoosten circa 2 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van stucwerk plafond;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13 m² voorzien van stucwerk plafond en wastafel;
Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van stucwerk plafond;

Badkamer circa 5 m² voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en geiser (Vaillant);

Tweede verdieping
Overloop voorzien van dakraam;

Slaapkamer 5 circa 12 m² voorzien van dakkapel en CV-combi ketel (merk Bosch);

Bijzonderheden
– Fijne en ruime 5 kamer eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zonnige westen;
– Woonoppervlakte 128 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op maar liefst 182 m² eigen grond;
– Ruime doorzon woonkamer van 31 m² met ideale keukenruimte;
– 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– 5 goede slaapkamers inclusief ruime zolder;
– Keurige badkamer met ligbad en 2e toilet;
– Goed onderhouden, gebouwd in 1968, geheel voorzien van centrale verwarming, gedeeltelijk dubbel glas;
– Voldoende bergruimte met stenen berging met overkapping en bergruimte op zolder;
– Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid aan een autovrije straat;
– Nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum ‘De Loper’, groen- en recreatiegebied De Broekpolder;
– Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland;
– Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.