Skip to content

Te koop: woonhuis Willem Lodewijklaan 31 3136 BS Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 319.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Willem Lodewijklaan 31

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid gelegen mooie 5 kamer drive-in woning met ruime oprit naar inpandige garage, heerlijk terras en ruime achtertuin beiden op het zonnige westen met veranda, jacuzzi en achterom, gelegen op 151 m2 eigen grond.

U zet uw auto op de oprit in de fraaie en onderhoudsarme voortuin of in de inpandige garage en loopt via de ruime tussen hal door naar de tuin/werkkamer met licht grijze plavuizen met vloerverwarming. Hier is ook de toegang tot de ruime achtertuin met fraai betegelde terrassen, heerlijke veranda met jacuzzi en achterom. De tuin is heerlijk ruim waarbij je altijd wel een lekker zit plekje kunt vinden in de zon of in de schaduw.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer met grote licht grijze plavuizen met vloerverwarming en de moderne open keuken voorzien van werk schiereiland, rvs kooktoestel, verder alle hedendaagse keuken apparatuur en een heerlijk ruim terras op zonnige westen met houten vlonder delen en elektrische zonwering.

Op de slaapetage zijn 3 goede slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchescherm, wastafelmeubel met spiegel, 2e hangend toilet en een 2e balkon.

De woning is gebouwd in 1969, goed onderhouden en fraai afgewerkt, voorzien van centrale verwarming en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

De woning is tevens geschikt voor een praktijk aan huis doordat de woonetage op de 1e verdieping is gelegen.

Deze leuke woning is gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20. Maar ook recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.

Indeling
Fraai aangelegde onderhoudsarme voortuin met oprit, toegang tot inpandige garage en entree woning;

Entree woning, tocht hal met meterkast, ruime tussen hal voorzien van hangend toilet met hand wasbakje, vaste kast met opstelling wasmachine en trap naar 1e verdieping;

Inpandige garage circa 5.27 x 2.30 voorzien geïsoleerde toegangsdeur, opstelling cv-combiketel merk Nefit bouwjaar 2017 en spoelbak;

Slaap-/tuinkamer, ook mogelijk te gebruiken als werkkamer circa 11.5 m² voorzien van licht grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, dubbel glas en deur met veiligheidssluitingen en plissé hor deur naar de achtertuin;

Fraai betegelde achtertuin op het zonnige westen circa 11.64 x 5.10 voorzien van terras met zonwering, veranda met jacuzzi, bloembakken en achteruitgang;

Eerste verdieping
Woonkamer circa 25 m² voorzien van licht grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en trap naar 2e verdieping;

Moderne open keuken met werk schiereiland circa 11.5 m² voorzien van granieten aanrechtblad, rvs 5-pits kooktoestel met rvs afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, carrousel kasten, licht grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, en toegang tot het ruime zonnige terras circa 11.5 m² met houten vlonder delen en elektrische zonwering;

Tweede verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van spachtelputz wanden, dubbel glas en deur naar balkon circa 4 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 6.5 m² voorzien van spachtelputz wanden;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van spachtelputz wanden;

Keurige badkamer circa 2.18 x 1.73 voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchescherm, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden
– Ruime drive-in woning met oprit naar inpandige garage en zonnige achtertuin;
– Gelegen op 151 m² eigen grond;
– Ideale inpandige garage of tuinkamer ook mogelijk te veranderen in praktijkruimte;
– Woonoppervlakte 108 m² plus 14 m² overig inpandige ruimte (volgens NEN2580 meetrapport);
– Woonkamer circa 25 m² met plavuizen vloer met vloerverwarming;
– Moderne open keuken met werk schiereiland, granieten aanrechtblad, rvs 5-pits kooktoestel en alle hedendaagse keuken apparatuur;
– Ruime achtertuin van maar liefst 11 meter diep op het zonnige westen;
– 4 goede slaapkamers;
– Keurige badkamer voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchescherm, 2e hangend toilet en wastafelmeubel;
– Heerlijk terras circa 11.5 m² met houten vlonder delen en elektrische zonwering op het zonnige zuidwesten;
– Bouwjaar 1969, goed onderhouden, fraai afgewerkt, centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie;
– Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20;
– Recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 108 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Willem Lodewijklaan 31

Overdracht

Koopprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud394 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Willem Lodewijklaan 31

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod