Skip to content

Te koop: woonhuis Willem Lodewijklaan 51 3136 BT Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 337.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Willem Lodewijklaan 51

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid gelegen mooie 4 voorheen 5 kamer tussenwoning met oprit in diepe voortuin, fraaie ruime achtertuin en heerlijk terras, beiden op het zonnige westen met berging en achterom.

U zet uw auto op de oprit en loopt via de ruime tussen hal door naar de woonkeuken, welke ook is te gebruiken als ideale praktijkruimte. Achterin vindt u de heerlijke tuin/werkkamer met moderne hout look pvc vloer. Hier is ook de toegang tot de ruime achtertuin met terras voorzien van overkapping, ruime berging en achterom. De tuin is heerlijk ruim waarbij je altijd wel een lekker zit plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer met fraaie hout look plavuizen vloer met aangename vloerverwarming, sfeervolle open haard en een groot raam voor een prettige lichtinval en zicht op de omgeving. Aan de achterzijde is de keurige open keuken voorzien van een groot kooktoestel en alle hedendaagse keuken apparatuur. Middels de achterdeur komt u uit op een heerlijk ruim terras gelegen op zonnige westen met houten vlonder delen en elektrische zonwering.

Op de slaapetage zijn 2 voorheen 3 goede slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel met spiegel, 2e hangend toilet en een 2e balkon.

De woning is gebouwd in 1969, goed onderhouden en fraai afgewerkt, voorzien van centrale verwarming en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De woning heeft energielabel C.

Er is een ideale mogelijkheid voor een praktijk aan huis doordat de woonetage op de 1e verdieping is gelegen.

Deze leuke woning is gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20. Maar ook recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Voortuin circa 9 meter diep, totaal 41 m² voorzien van eigen oprit;

Entree woning, tocht hal voorzien van vaste schuif spiegel wandkast met meterkast;
Ruime tussen hal voorzien van trap naar de eerste verdieping en keurig hangend toilet, betegeld tot het plafond, met mechanische afzuiging;

Keurige woonkeuken met eethoek om de dag lekker te beginnen. De ruimte is circa 14 m² voorzien van koelkast, spoelbak, opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting en moderne hout look pvc vloer. Deze ruimte is ook zeer goed te gebruiken als praktijkruimte;

Tuinkamer circa 16 m² voorzien van moderne hout look pvc vloer en aluminium schuifpui naar de achtertuin;
Fraai aangelegde achtertuin met terras voorzien van hardhouten vlonderdelen en overkapping gelegen op het zonnige westen, er zijn planten borders, een moderne erfafscheiding, een ruime berging en een achterom;

Eerste verdieping
Ruime woonkamer circa 24 m² voorzien van hout look plavuizen vloer met aangename vloerverwarming, sfeervolle open haard en grote raampartij voor veel lichtinval;
Keurige open keuken circa 13 m² voorzien van 6-pits gas kooktoestel met oven en afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en deur naar heerlijk terras van circa 9 m² op het zonnige westen met elektrische zonwering;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kast;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 16 m² voorzien van tapijtvloer en elektrische rolluiken, voorheen 2 slaapkamers en ook weer eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en deur naar het balkon op het westen;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, elektrische designradiator, elektrisch bedienbare Vellux dakkoepel en luchtafvoer.

Bijzonderheden
– Mooie 4 voorheen 5 kamer tussenwoning met oprit in diepe voortuin;
– Ideale mogelijkheid voor een praktijk aan huis doordat de woonetage op de 1e verdieping is gelegen;
– Woonoppervlakte 124 m² (gemeten conform NEN2580);
– Ruime woonkamer met fraaie hout look plavuizen vloer en aangename vloerverwarming;
– Keurige open keuken voorzien van een groot kooktoestel en alle hedendaagse keuken apparatuur;
– Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten met terras voorzien van overkapping, ruime berging en achterom;
– Ruim terras op de eerst verdieping eveneens op op het zonnige zuidwesten met zonwering;
– 3 goede slaap/werkkamers;
– Moderne badkamer 4 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot en 2e hangend toilet;
– Gebouwd in 1969, goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Gelegen op langdurige voordelige erfpachtsgrond € 324 per jaar tot en met 2066;
– Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid;
– Opleveringsindicatie januari 2022;
– Nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20. Maar ook recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 124 m2
  • 155 m2
  • 3

Kenmerken Willem Lodewijklaan 51

Overdracht

Vraagprijs€ 337.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud401 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Willem Lodewijklaan 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

31%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod