Skip to content

Te koop: woonhuis Muskuskruid 16 3137 WH Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Muskuskruid 16

Op eigen grond, aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde jonge ‘Kruidenbuurt’ ligt deze moderne 5-kamer eengezinswoning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op een singel en een parkje.

Deze jonge woning heeft een ruime woonkamer van bijna 30m² met een moderne hout look laminaat vloer, strakke wandafwerking en een prachtige open keuken voorzien van alle gewenste keukenapparatuur.

Op de 1ste en 2de verdieping bevinden zich in totaal 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine en een tweede toilet.

De woning is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van centrale verwarming.

Door de ideale ligging vindt u alles op loopafstand. Denk hierbij aan diverse scholen, winkelcentrum “De Loper”, het natuur- en recreatiegebied Broekpolder en de Vlaardingse Vaart. Het openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen A20 en de A4 om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland te komen zijn nabij.

Kortom een prachtige en ruime woning in een heerlijke woonwijk met alle gemakken in de buurt!

Indeling:

Begane grond

Fraaie voortuin circa 14m² met moderne betegeling en bloembakken, gelegen aan een singel met parkje en voetbalveld.

Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Modern betegeld toilet met hangend closet en mechanische luchtafzuiging.

Tuingerichte woonkamer van bijna 30m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, strakke wandafwerking en een openslaande deur naar de achtertuin. Moderne antracietkleurige open keuken uit 2019 circa 6,5m² voorzien van betonlook aanrechtblad, inductie kookplaat met moderne afzuigschouw, combi-oven, koel-vries-combinatie, vaatwasser, voldoende kastruimte en inbouwverlichting.

Heerlijk zonnige en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden van 10 meter diep, circa 51 m² met groot terras, zonwering, houten erfafscheidingen, een achterom en vrijstaande houten berging circa 6 m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9m² voorzien van vaste kasten;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 13,5m²;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 7m².

Keurige badkamer circa 6 m² voorzien van hoek ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede hangend toilet, designradiator en raam.

Tweede verdieping

Overloop voorzien van CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017), wasmachine aansluiting, wasdroger aansluiting, bergruimte en dakraam;

Slaapkamer 4 circa 10m² voorzien van dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
– Moderne 5-kamer eengezinswoning;
– Woonoppervlakte 101m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op 271m² eigen grond;
– Tuingerichte woonkamer van bijna 30m² modern afgewerkt;
– Moderne antracietkleurige open keuken uit 2019 voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Heerlijk zonnige en onderhoudsarme achtertuin van 10 meter diep, circa 51m² met groot terras, achterom en berging;
– 4 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met zowel ligbad als een douchecabine en een 2de toilet
– Goed onderhouden, gebouwd in 1985, volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt;
– Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord;
– Nabij natuur- en recreatiegebied Broekpolder, winkelcentrum De Loper en goede onderwijsfaciliteiten;
– Goed bereikbaar t.o.v. andere grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Met de auto bent u in korte tijd op de A4 of de A20, een bus- en tramstation zijn in de buurt.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 101 m2
  • 271 m2
  • 4

Kenmerken Muskuskruid 16

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte271 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Muskuskruid 16

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod